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OPTION - Appartement neuf de standing clé sur porte.
240000 €
Route de Neufchateau 429 2.5- 6700 Arlon Heinsch

2 1 113 M²
1
Réf. du bien : 4073914 Cadastre :

 
 
  • Description
    Appartement neuf de standing clé sur porte.

    A Heinsch (Arlon), appartement de standing dans la "Résidence Charline" composée de 12 logements basse énergie répartis sur deux blocs. 

    A proximité des commodités de la ville d'Arlon, des grands axes routiers et du Luxembourg, cet appartement de +/- 113 m² se situe au 2ème étage et se compose de : un hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée (hotte, évier, four, taques vitro-céramiques, frigo, lave-vaisselle intégré), une mezzanine spacieuse, un débarras, une salle de bains (douche, lavabo, emplacement pour machine à laver et séchoir), un hall de nuit, 2 chambres et une toilette séparée. Les baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse avec vue sur la campagne. 

    Cet appartement dispose également de 2 emplacements de parking dont un couvert sous carport ainsi qu'un local commun extérieur pour rangement divers.

    L'agencement des pièces, la construction de toute première qualité aux finitions soignées et l'excellent rapport énergétique lui procure un confort de vie optimal.

    Technique : châssis pvc double vitrage, électricité bi-horaire, toit isolé en ardoises naturelles, façade isolante, ventilation double flux, chauffage central au mazout (décompteur pour l'appartement), compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. 

    Situation : à 2 minutes 
    d'Arlon et de ses commodités, proche de la frontière luxembourgeoise, de la E411 et de la N4. Endroit verdoyant, vue dégagée.

    Vente sous le régime de la TVA 21 %. Le prix annoncé est hors TVA et hors frais d'acquisition.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 2014

     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : RWPEB-011745.12
    Emission CO2 : 21,87 KgCO2/m2
    E-Spec : 95 KWh/m2
    E Totale : 10767 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 1
       Nombre de chambres : 2
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Nombre de douche (s) : 1
       Salle de bains : 5,4 m2
       Nombre de toilettes : 1

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Cuisine :5,6 m2   
       Salle de séjour : 30,9 m2
       Chambre 1 : 11 m2
       Chambre 2 : 10,6 m2
          Carport : OUI
       Terrasse : OUI   
       double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI
       campagne  calme  résidentiel
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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