Nos biens A VENDRE
OPTION:Triplex 2 chambres entièrement rénové
265000 €
Rue Albert Henckels 30 - 6700 Arlon

2 225 M²
1
Réf. du bien : 4064655 Cadastre : 675 €

 
 
  • Description

    Triplex 2 chambres entièrement rénové en 2011 idéalement situé dans le village de Sampont dans un endroit calme tout en étant à quelques minutes du centre d’Arlon.

    Lumineux et confortable, les pièces à vivre se situent aux 1er et 2ème étages de cette petite résidence.

    Ce bien se compose comme suit :

    Au rez-de-chaussée : entrée privative donnant sur un hall d’entrée et une cave/buanderie.

    Au 1er étage : 2 chambres, un dressing, un bureau, une salle de douche (douche, double lavabo) et un wc séparé.

    Au 2ème étage : spacieux séjour de type loft agencé d’une cuisine équipée, salle à manger donnant sur une terrasse (5m²).

    Côté pratique : un emplacement parking.

    Surface de plancher chauffé suivant PEB : 225m².

    Informations techniques : chauffage électrique, châssis PVC double vitrage, électricité bi-horaire, toiture en ardoises naturelle. Raccordement aux égouts. 2 panneaux solaires.

    Situation : À 5 minutes d’Arlon, de toutes les infrastructures scolaires, commerciales de la ville et proche des transports en communs (gare et bus). Accès facile aux axes autoroutiers E411 et N4.

    Vente sous régime des droits d'enregistrement.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1850
       REVENU CADASTRAL : 675 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20110726011983
    Emission CO2 : 71 KgCO2/m2
    E-Spec : 250 KWh/m2
    E Totale : 56211 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR

       Nombre de chambres : 2
       Nombre de douche (s) : 1
       Nombre de toilettes : 1

       Type de cuisine : équipée
       Cuisine :23 m2   
       Salle de séjour : 49 m2
       Chambre 1 : 18 m2
       Chambre 2 : 16 m2
       Dressing : 1
          Parking extérieur : OUI
       Terrasse : OUI   
       double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Électricité : OUI
       Type de chauffage : electrique
       central  résidentiel  proximité de la gare
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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