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OPTION:Maison 4 façades en ossature bois sur un terrain de 32,31 ares
245000 €
Sentier d'Orval 13 - 6820 Florenville

3 2 148 M²
2 3231 M²
Réf. du bien : 4057121 Cadastre : 642 €

 
 
  • Description

    Maison 4 façades en ossature bois sur un terrain de 32,31 ares.

    Chaleureuse maison située dans le village de Villers-devant-Orval, conçue avec des matériaux naturels qui vous apporteront sérénité et quiétude. 

    Composition :

    Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne directement accès à l’espace à vivre qui s’étend sur un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. A cet étage se trouvent également une pièce polyvalente (bureau ou chambre) et une salle de douche.

    Le premier étage se compose de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain (WC, douche, baignoire et lavabo), d’un dressing et d’un grand espace polyvalent.

    Le sous-sol comprend des caves et une chaufferie.

    Aménagements extérieurs : 

    Le jardin s’étend tout autour de la maison et est aménagé pour vous procurer un bien-être optimal. 
    Un car port avec accès aux caves complète le coté pratique de la maison.

    Fiche technique :

    Construction en ossature bois de 2004.
    Châssis bois double vitrage.
    Chauffage central au mazout.
    Adoucisseur d’eau.
    Panneaux photovoltaïques.
    Toiture en ardoises naturelles.
    Installation électrique conforme.
    Raccordement aux égouts. 

    Situation :

    Villers-devant-Orval est un village gaumais typique, à 15 minutes de toutes les commodités de Florenville et connu pour sa proximité avec l’abbaye d’Orval.

    Vente sous régime des droits d'enregistrement.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 2004
       REVENU CADASTRAL : 642 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20200116007240
    Emission CO2 : 33 KgCO2/m2
    E-Spec : 142 KWh/m2
    E Totale : 21025 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 1
       Nombre de chambres : 3
       Nombre de salle (s) de bains : 2       Nombre de douche (s) : 2
       Nombre de toilettes : 1

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : semi-équipée
       Hall d'entrée : OUI
       Cage d'escalier : OUI
       Salle à manger : OUI
       Chambre 1 : 7,11 m2
       Chambre 2 : 8,7 m2
       Chambre 3 : 6,8 m2
       Dressing : 1 - 11,02 m2
       Bureau : OUI
       Cave : OUI   
          Orientation du bâtiment : sud-est    
       Carport : OUI
       double vitrage
       Châssis : bois

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Électricité : OUI
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI
       campagne  calme
       Proximité :
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       
    École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien