Nos biens A VENDRE
Maison unifamiliale 2 façades, centre de Habay-La-Neuve, 4 chambres, terrasse suspendue.
260000 €
Rue Emile Baudrux 56 - 6720 Habay

4 1 280 M²
1 422 M²
Réf. du bien : 4049291 Cadastre : 495 €

 
 
  • Description

    Maison unifamiliale 2 façades située au centre de Habay-La-Neuve, sur une parcelle d'une superficie totale de 4,22 ares.

    Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée dirigeant vers 1 cuisine équipée, un vaste séjour salon – salle à manger, un WC individuel ; La buanderie et la garage (1 voiture) complète le côté pratique du rez-de-chaussée.

    Le première étage dispose de 4 spacieuses chambres, d’une salle de bain (douche, baignoire, double lavabos, WC)

    Les combles vous offrent un potentiel d’aménagement non négligeable.

    A l’extérieur, vous pourrez profiter du soleil jusqu’au début de soirée grâce à une terrasse en bois aménagée en hauteur. Un escalier vous mènera au jardin d’où vous bénéficierez d’une vue verdoyante.


    D'un point de vue technique, cette habitation est équipée de châssis en PVC double vitrage, d'un système de chauffage central au mazout, d’un feu de bois dans le séjour, d'une installation électrique conforme, garage 1 voiture avec porte motorisée, toit en ardoises artificielles.

    Situation idéale, à proximité des grands axes routiers (E411, E25, N4) ainsi que de toutes les commodités et infrastructures de la ville d'Habay.

    Vente sous régime des droits d'enregistrement.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1850
       REVENU CADASTRAL : 495 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20200617017284
    Emission CO2 : 41 KgCO2/m2
    E-Spec : 164 KWh/m2
    E Totale : 45852 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 1
       Nombre de chambres : 4
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Nombre de douche (s) : 1
       Nombre de toilettes : 2

       Type de cuisine : équipée
       Lave vaisselle : OUI
       Hall d'entrée : OUI
       Salle à manger : OUI
       Chambre 1 : 20 m2
       Chambre 2 : 12,3 m2
       Chambre 3 : 18,32 m2
       Chambre 4 : 15,25 m2
       Hall de nuit : OUI
       Grenier : OUI   
       Grenier : possibilité d'équiper
       Buanderie : OUI
          Orientation du bâtiment : sud-ouest    
       Orientation du terrain : sud ouest    
       double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Électricité : OUI
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI
       Feu ouvert : OUI
       central
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien