Nos biens A VENDRE
Propriété d'exception boisée sur +/- 9 Ha
570000 €
Rue de la Roche 28 - 30 - 6660 Houffalize

6 4 412 M²
90000 M²
Réf. du bien : 3943259 Cadastre :

 
 
  • Description
    Localisée à Houffalize, région touristique prisée avec ses nombreuses activités de loisirs et « nature », cette propriété vous séduira de par sa situation et son terrain boisé qui s'étend sur plus de 9 Ha.

    Deux lots constituent cet ensemble immobilier.

    Le LOT UN se compose de deux maisons et d’un ensemble de parcelles boisées sur plus de 5 Ha.

    Le LOT DEUX situé en face comprend des prés et des parcelles boisées autour de l’Ourthe, situés en majeure partie en zone de loisirs et en partie en zone forestière.

    La configuration de l’immeuble en deux maisons se prête à différentes affectations : une maison d’habitation dotées de beaux volumes, une maison d’hôtes ou une maison de vacances.
    Les espaces de vie de cet immeuble peuvent se réinventer selon vos envies : séjours, salons, salle à mangers, cuisines, bibliothèques, potentiel de 8 chambres, 4 salles de bains, véranda ou jardin d’hiver ou atelier pour les artistes.

    Une grande terrasse et une piscine à rénover s’inscrivent à l’arrière de la propriété au pied des parcelles boisées adossées à la colline pour s’étendre à perte de vue dans la zone forestière.

    Deux garages complètent la fonctionnalité de la propriété.
    Vente sous le régime des droits d'enregistrement 12,5%
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1950

     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : NON CONFORME
    Code unique CO2 : 20191227005163
    Emission CO2 : 140 KgCO2/m2
    E-Spec : 657 KWh/m2
    E Totale : 271821 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 2
       Nombre de chambres : 6
       Nombre de salle (s) de bains : 4       Nombre de toilettes : 4

       Type de cuisine : équipée
       Chambre 1 : 165 m2
       Chambre 2 : 145 m2
       Chambre 3 : 145 m2
       Chambre 4 : 10 m2
       Chambre 5 : 7 m2
          double vitrage
       Châssis : bois

    LOISIRS :

       Piscine : OUI
     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       campagne
       Proximité :
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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