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Nouvelle construction contemporaine unifamiliale au confort de vie optimal
410000 €
Rue Claie 59 B- 6792 Aubange Halanzy

4 1 210 M²
1 38,2 252 M²
Réf. du bien : 3942274 Cadastre :

 
 
  • Description
    Dans le village d'Aix-sur-Cloie sur la commune d'Aubange, nouvelle construction unifamiliale 2 façades. 

    La construction de toute première qualité, aux finitions soignées et à l'excellent rapport énergétique procure un confort de vie optimal.


    Rez-de-chaussée : Un espace chaufferie et un garage 2 voitures avec porte sectionnelle donnant accès directement au jardin aménagé. 

    Premier étage : une pièce à usages multiples (chambre, bureau,... ), un WC individuel, un séjour ouvert et lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine à équiper depuis laquelle vous aurez accès directement à la terrasse et au jardin par la baie vitrée.

    Deuxième étage : 3 chambres et une salle de bain comprenant douche, baignoire, double lavabo et WC.

    D'un point de vue technique, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage central au GAZ (chauffage sol au 1er étage - radiateurs à l'étage), d'une installation électrique bi-horaire, de châssis en PVC et ALU triple vitrage avec volets extérieurs électriques, d'une ventilation double flux, d'une toiture en ardoises artificielles et d'une façade isolante. 

    Environnement calme et verdoyant.

    Situation : Proche des commodités et infrastructures des villes d'Aubange et Messancy ainsi que de la frontière française et luxembourgeoise. Accès direct aux axes routiers N4/E411.

    Vente sous le régime de la TVA pour l'ensemble du bien (terrain + maison).
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 2019

     

    FICHE TECHNIQUE
    E-Spec : 85 KWh/m2

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 2
       Nombre de chambres : 4
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Nombre de douche (s) : 1
       Nombre de toilettes : 2

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : non-équipée
       Chambre 1 : 17 m2
       Chambre 2 : 17,5 m2
       Chambre 3 : 14,3 m2
       Chambre 4 : 12,66 m2
          Surface garage : 38,2 m2    
       Terrasse : OUI   
       triple vitrage
       Châssis : pvc
       Volets : OUI

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
       calme  campagne  résidentiel
       Proximité :
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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