Nos biens A VENDRE
OPTION - Maison contemporaine unifamiliale 3 façades
280000 €
Rue du Vallon 3 B- 6700 Arlon

3 1 110 M²
37,47 139 M²
Réf. du bien : 3717600 Cadastre : 940 €

 
 
  • Description
    Maison contemporaine unifamiliale de type "bel étage", sise au cœur de Frassem.

    Cette habitation se développe sur 3 niveaux:

    Au rez-de-chaussée, un garage 2 voitures et 1 cave.

    Au rez-jardin, vous disposerez d' un WC individuel, d'une cuisine équipée avec coin repas ainsi que d'un séjour lumineux ouvert sur le salon et la salle à manger, vous donnant accès directement depuis la baie vitrée à un écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une terrasse aménagée.

    Au dernier étage, un hall de nuit dessert vers 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain comprenant une baignoire/douche, un WC et un lavabo.

    D'un point de vue technique, la maison est construite avec une façades isolante et équipée d'une installation électrique bi-horaire, d'un système de chauffage au gaz de ville, de châssis neuf en PVC double vitrage et d'un emplacement de parking 1 voiture.

    Situation idéale et intéressante pour les frontaliers, de par sa localisation, à deux pas du centre-ville d'Arlon et de la frontière luxembourgeoise. A proximité de toutes les commodités et infrastructures d'Arlon et des axes autoroutiers E411 et N4.

    Vente sous régime des droits d'enregistrement.

    Opportunité à saisir !!!
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL

       REVENU CADASTRAL : 940 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20121119009145
    Emission CO2 : 29 KgCO2/m2
    E-Spec : 154 KWh/m2
    E Totale : 22803 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 1
       Nombre de chambres : 3
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Salle de bains : 5,37 m2
       Nombre de toilettes : 2

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Cuisine :18,04 m2   
       Cage d'escalier : OUI
       Salle de séjour : 27,83 m2
       Salle à manger : OUI
       Chambre 1 : 11,61 m2
       Chambre 2 : 13,34 m2
       Chambre 3 : 13,34 m2
       Chambres général : parquet
       Dressing : 1 - 6,08 m2
       Hall de nuit : OUI - 3,91 m2
       Cave : OUI    - 19,43 m2   
          Surface garage : 37,47 m2    
       double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : gaz
       calme  central  centre ville
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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