Nos biens A VENDRE
Envie d’espace, d’ouverture et de lumière ?
455000 €
Rue du Bru 145 - 6741 Etalle

2 1 240 M²
4 20
Réf. du bien : 3632887 Cadastre :

 
 
  • Description
    Envie d'espaces ouverts et de luminisoité ? Venez découvrir cette villa tout confort d'un design très contemporain.
    Le vide sur séjour depuis les pièces en mezzanine associée au bow window et ses larges baies vitrées apportent une belle luminosité et volumétrie à l'ensemble de la villa. 
    Construite en 2000 dans un style très contemporain, 

    Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée agencé d'un vestiaire et un wc séparé ous invite dans un vaste espace de vie entièrement ouvert sur la L'étage se développe sur une vaste mezzanine aménageable en bureau, 2ème salon...,  une chambre d'enfant avec sa salle de douche et wc attenant, une suite parentale donnant sur un dressing  et une salle de bains  comprenant 2 vasques, une douche italienne en pierre bleue, une baignoire balnéo, un WC suspendu.

    Au sous-sol : une chaufferie où se situe la chaudière ainsi que la citerne à mazout, une cave pouvant servir de cave à vin ou de rangement et 2 autres caves pouvant être utilisées comme salle de sport, wellness...

    Un Jardin paysager structure les aménagements extérieurs : grande terrasse, aire de pelouse et d'un plan d'eau aménagé avec terrasse en bois. Cours ouverte agrémentée de plantations à l'avant avec 3 emplacements parking. 

    Situation : A 10 kms d'Arlon, de sa gare et de ses commodités, A 6 kms de l'autoroute E411 et à 20 kms de la frontière luxembourgeoise.
    Environnement : Calme dans un quartier résidentielle.

    Fiche technique : Equipement de qualité pour la cuisine : Frigo, four et four à micro-ondes, évier, lave-vaisselle, taque, plan de travail en granit, broyeur de déchets...
    Poêle à bois dans le séjour.
    Installation électrique bi-horaire conforme.
    Châssis en PVC double vitrage. Volets electrifiés. Toiture en ardoise naturelles
    Chauffage centrale au mazout - chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et les salles de bains + radiateurs à l'étage.
    Aspiration centralisée dans toute l'habitation
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 2006

     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20180526002359
    Emission CO2 : 41 KgCO2/m2
    E-Spec : 162 KWh/m2
    E Totale : 56377 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 1
       Nombre de chambres : 2
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Nombre de douche (s) : 4
       Salle de bains : 19 m2
       Nombre de toilettes : 3

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Cuisine :25 m2   
       Frigo : OUI
       Lave vaisselle : OUI
       Hall d'entrée : OUI
       Cage d'escalier : OUI
       Salle à manger : OUI - 20 m2
       Chambre 1 : 16 m2
       Chambre 2 : 14 m2
       Dressing : 1 - 77 m2
       Hall de nuit : OUI
       Bureau : OUI - 32 m2
       Cave : OUI   
       Cave á vin : OUI   
       Buanderie : OUI - 9 m2
          Parking extérieur : OUI
       Surface garage : 20 m2    
       Terrasse : OUI   
       double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI
       calme  campagne  résidentiel
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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