Nos biens A VENDRE
179R1 : surface commerciale ou apt 1ch terrasse au rez
153074 €
Rue du Sablon 175 - 6600 Bastogne

1 1 66.65 M²
Réf. du bien : 3228364 Cadastre :

 
 
  • Description

    Situé au rez-de-chaussée de la résidence Berthe, cette surface de 66,65 m² brut est modulable selon vos besoins : soit une surface commerciale ou un appartement une chambre. 
    Son espace se développe sur un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un hall, un wc et un débaras. Un emplacement parking intérieur (au prix de 15.000€ supplémentaire) peut être adapté avec un lift pour un second parking. Très bien située à Bastogne, dans le quartier Latin, centre vivant où vous profiterez de la proximité des commodités de la ville, d'un accès facile aux axes autoroutiers principaux (N4, E425) et à quelques minutes du Luxembourg. Un concept qui rapproche, conçu dans une architecture innovante et dans le respect des normes de confort énergétique et acoustique. 

    Fiche technique

    • Finition des façades : crépi sur isolation de 18 cm minimum, bardage en bois sur isolant, sous-bassement en grès cérame.
    • Toiture plate en membrane d’étanchéité synthétique, toiture en pente en zinc, isolation en PIR de 14 cm, pare-vapeur.
    • Châssis en aluminium à coupure thermique munis de triple vitrage.
    • Compteurs individuels : électricité bi-horaire, d’eau et de gaz.
    • Chauffage central au gaz de ville : chaudière individuelle à condensation de haut rendement, thermostat digital.
    • Chauffage au sol : séjour, cuisine, chambres, salle de bains. Sèche serviette pour la salle de bain est disponible en option.
    • Production d’eau chaude : par la chaudière
    • Système de ventilation simple flux de type C+.
    • Murs intérieurs et plafonds : plafonnés non peints.
    • Salle de bains : parois bordant les douches ou baignoires sont carrelées sur une hauteur de 2m.
    • Sols : A l’exception des chambres, revêtement en carrelage, pose droite. Un parquet flottant mélaminé est prévu dans les chambres à coucher et mezzanine.
    • Terrasse : dalles de grès cérame sur plot.
    • Vidéo-parlophone.
    • Contrôle d’accès par badge.
    • Sanitaire : wc suspendu, meuble simple vasque avec tiroirs pour les appartements 1 chambre, meuble doubles vasques avec tiroirs pour les appartements 2 à 3 chambres, miroir adapté à la longueur du meuble, éclairage simple ou double suivant la longueur du lavabo, douche.
    • Portes intérieures : de type « Blocs-portes » , feuille de porte en aggloméré et âme tubulaire, finition pré-laqué blanc, quincaillerie standard en aluminium brossé.
    • Cuisine équipée

    Vente sous le régime TVA pour la construction et droit d'enregistrement pour la partie terrain. 
    Contactez-nous pour un dossier complet. Plus d'informations sur www.topimmo.be et www.surol-berthe.be

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 2018

     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 3
       Nombre de chambres : 1
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Salle de bains : 4,53 m2
       Nombre de toilettes : 1

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Frigo : OUI
       Lave vaisselle : OUI
       Salle de séjour : 39,9 m2
       Chambre 1 : 10,73 m2
       Débarras : OUI
       Ascenseur : OUI
          Parking extérieur : OUI
       Terrasse : OUI   
       Isolation : OUI
       Châssis : aluminium

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
       centre ville  commerce
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       École : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien